Оформление сделок с недвижимостью обязательно через нотариуса

Федеральным законом от 02.06.2016 N172-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В новой редакции ст.24 указанного закона обязывает оформлять любые сделки с долями недвижимости только через нотариуса.

 

Нотариус, удостоверяя сделку, обязан убедиться в том, что сособственники недвижимости надлежащим образом извещены о возможности преимущественного права покупки доли.
При удостоверении договора, в том числе договора дарения доли, нотариус должен будет проверить, не является ли данная сделка притворной.

 

В процессе удостоверения сделки нотариус обязан разъяснить сторонам реальные последствия сделки. Также вводится более серьезная защита интересов несовершеннолетних. Теперь любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки.

 

Межрайонный прокурор

 

старший советник юстиции Д.А. Попов